空间利用率不高，配色老气是精装房的通病，如何不用大费周章的改造，让家更舒适？

精装房改造前

通常，很多人会本着一步到位的愿景购置精装房，但收房后却常常发现，虽然可以对付生活的基本需求，但还是拥有太多空间局限，满足不了自家生活方式。

精装房改造前

就像今天家居君分享的这个家位于上海松江区佘山，就是一套精装房，收房后需要以下问题：

1.各功能区收纳系统缺失，不合理，可预见使用两三年后收纳空间不足，会导致暴露在外物品杂乱；

2.过多的飘窗台，占据了较多的空间面积，实际使用并不够高效便捷，易成为堆积杂物的领地；

3.多处移门、隔断让空间分割成多个局促的小功能区，阻碍了视野，影响空间开阔感。

于是他们找到了设计师，根据实际生活需求来进行改造。

设计师史宁

2011年创建上海本墨设计工作室，坚持以人的需求为出发点，让空间服务生活，用空间作品去呈现和理解更多的不同生活方式。

房屋信息

户型：三室

面积：100㎡

坐标：上海松江

改造花费：35W

原户型图

#改造思路#

1.如果想要局部墙体改动，相应地面、天花也会有关联改动，有时候还需要重新进行水电布排，这些连锁反应，必须在动工前考虑清楚。

2.在改造时，如果决定尽量采用原来开发商装修的管线，同样需要考虑与新安装管线使用功率是否匹配，如多加线盒是否会超出安全最大值。

3.在给屋主做需求问卷时，设计团队发现两人对原精装房的地板与柜体色彩、以及卫浴方面都不是很满意，希望重新拆除并改造。

改造户型图对比

#局部墙体改造重点#

1.拆除原有厨房移门、功能房移门，客厅阳台移门，还原建筑原有开阔感；

2.拆除卫浴部分墙体，外延湿区使用面积，置入卫浴收纳系统，优化使用体验；

3.提升过道利用率，为关联区域面积减负，过道两侧置入干区洗漱面盆与家政柜收纳；

4.拆除主、次卧衣柜与隔墙并重置，主卧形成步入式衣帽间，3倍扩容。

#各功能区收纳系统的重置改造重点#

1.玄关：原来上下分体式玄关，改成顶天立地柜体，同时协调出换鞋坐凳区域；

2.餐厅：抬高飘窗做成抽屉收纳，建筑凹槽整合成壁龛，让该区域兼具展示收纳与隐藏收纳；

3.功能房：飘窗整合进榻榻米，连接两侧墙壁壁柜与开放式书架，做成多层抽屉柜形式，增加储物空间；

4.卫浴：借用过道，调整干区方向，从而让湿区外延160mm，优化原来坐便拥挤的状态，一侧增设原卫浴没有的储纳柜体，方便使用；

5.次卧：将飘窗抬高定制成书桌，左侧做成开放式书柜，右侧凹槽整合成收纳柜，定制箱体床身衔接南侧飘窗，让次卧一半空间都做成储纳；

6.主卧：设置步入式衣帽间，3倍扩容原主卧收纳量；

7.客厅：设置整面墙体壁柜，过道折角柜体设置家政柜。

01/ 门厅

重新定制通顶鞋柜 拓展新的使用功能

交付时，玄关区域采用的是上下分体式鞋柜。

重新定制了玄关系统，将柜体延展至近门墙壁，多出内嵌式穿鞋凳与衣帽悬挂区域，视觉上也让入户更加宽敞透气，层次更丰富。

值得一提的是，穿鞋凳下方留了一处插线面板，方便平日在这里日常使用，比如日常必备的充电宝、烘鞋器等等，都非常方便。

进门处的小柜子来自吱音，圆润倒角的形态与硬装弧形造型门洞相呼应，空间更显温和。设置一个入户后的视线停留区，可以在视觉上弱化走道的长度。

托盘中的彩色石头切割小摆件，上面是两人的英文名字，甜蜜的记忆载体带到了新居，融入了每个日常。

对于家，气味也同样重要，在玄关边柜上，屋主使用了类似东方意境的寻香。香氛在人走动时，产生若隐若现的美好情绪。

02/ 餐厅

抬高飘窗打造餐边柜

餐厅紧邻玄关，把原飘窗抬高，做成餐边柜，原建筑的墙面凹槽，做成一体式壁龛，扩容餐厅的收纳系统，优化动线，满足用餐前后，需要拿取的杯子、碗碟、纸巾等物品。

墙壁上的灯具来自Flos，独特材质的风筝灯，女主人一眼相中。这个灯采用布面纤维作为灯罩，材质非常轻薄，自然的肌理质感，在开灯后非常温和隐约透出来，非常有趣。

03/ 厨房

双移门合一 增强整体感

厨房保留了原有的形式，节约了不少预算，为了让餐厅拥有更开阔的使用体验。

厨房原来2片常规的移门，改成一扇整体移门，除了厨房与餐厅更为通畅外，空间一下子显得利落很多。

在装修或改造时，一定要注意材质的统一和色彩的呼应，这样才会呈现出有序的美感，就像这次案例，设计师在门、窗和宽窄比例上，都做了相应的调整，才有了现在的视觉呈现。

厨房内部，设计简洁，橱柜收纳空间足够，同时这里也是男主人的吸烟室，一扇移动拉门，有效阻挡了任何烟味儿。

04/ 客厅

打造“隐形收纳系统” 放大空间

循着弧形连廊，走过餐厅就是客厅与功能房了。

客厅左侧的家政柜，是隔断也是置物区。电视背景墙也做了整片的隐藏式收纳。（原装修背景墙壁是乳胶漆的处理方式，相对来说整改比较方便。）

设计师更推荐260mm这种超薄深度的壁柜，比普通书架窄一些，但轻松放下A3杂志（210mm）和各种书籍物品，未来小孩子的读物、不规则玩具，也可以收纳其中。比起传统电视柜“占地面积少一半，但是功能并不缺少”。

客厅其他家具都“隐身上墙”后，放上体积较大的L形沙发，也丝毫不显拥挤。

北侧功能房移门改成折叠门，更换的铁艺折叠门改用的长虹玻璃，比起透明玻璃也在私密性更优势。

折叠门的设计令空间更灵活，打开时房子的南北完全被打通，关闭时依旧是两个独立空间。

吊顶重置后，中央空调也相应调整到了更合理的位置，客厅，功能房都能最大化享受便利。

圆润三角小茶几来自harbor house，当美式家具混搭极简沙发，不仅毫无违和感，还为客厅空间增添了生活的温度。

05/ 阳台

1㎡打造洗衣区 兼具收纳功能

洗衣区放到了阳台，洗手池上下方都做了柜体，方便使用和收纳。

避免洗衣晾晒水滴落，破坏地板，阳台采用瓷砖与地板的拼接处理。

06/ 书房

折叠设计 增强空间灵活性

用折叠门替代移门，完全敞开的北客卧，兼做书房。客厅书房即串联又彼此独立，半透明的隔断不会遮挡光线，用作客房时，也起到了保护隐私的作用。

北侧飘窗，整合进了榻榻米，下方做足了2行3列抽屉柜，再多杂物也有处收纳。

写字台上方采用了提升幸福感的“隐藏灯带”，光源折射打开，温和而不刺眼，氛围静谧舒适。洞洞板的设置也让细碎的桌面小物可以上“墙”，令桌面干净整洁。

07/ 主卧

步入式衣帽间藏入隐形门

主卧与空间整体色调一致，仍然是柔和的木饰面，飘窗内侧设有一处凹槽也改成了壁柜，可以放置一些小物件。

柜体前后变化，收纳能力的变化可以非常直观的感受到。

步入式衣帽间，做了隐形门，比起移门和外开式常规的柜门，所占用的空间更少，整块墙壁也更整体。

08/ 次卧

既是飘窗又是床 功能强大

次卧目前还没有人居住，未来有很多种可能，收纳空间先最大化！

北侧飘窗，加高做成了书桌，两侧凹槽改成柜体，采用箱体床形式，靠内侧可打开盖子，放置一些被褥，而靠外侧采用的抽屉，方便日常收纳，一间卧室，一半做了收纳。

东南侧飘窗的衔接，与箱体床保持同种高度，床箱与飘窗整片衔接，扩大储纳，抽屉柜做成阶梯式样，未来东南这块飘窗留给小朋友学习爬走、晒太阳也是极好的！

09/ 卫生间

干区挪至过道 扩容卫浴面积

标准三件套卫生间（洗脸/马桶/淋浴）的合理尺寸分别为：

洗脸：900mm，极限是700mm；

马桶：900mm，极限是850mm；

淋浴：900mm，极限是850mm

（这里尺寸指贴完砖的净尺寸，比如淋浴间，算上周边瓷砖厚度和淋浴屏的厚度，实际空间会缩小50-80mm。）

业主家精装交付时的卫浴尺寸：

洗脸：980mm， 980-50=930合适√；

淋浴：900mm， 900-50=850极限√ ；

马桶位：780mm， 780-50=730小于极限× 严重过窄，可以想象未来如厕将有多拘谨了！

卫浴改造前VS 改造后

用统一的浅白色小块面马赛克砖取代大块面瓷砖铺贴，让小空间更加亮堂，又赋予细节。顶部为强化复合地板，防水性能很赞。

将洗脸池干区移动至过道区域，不仅释放出更多卫浴湿区的面积，给到淋浴与马桶位更舒适的尺度，而且转换位置后的洗脸区域也变得宽敞了一倍，更符合当下，到家就可以洗手的卫生需求。

#收纳总结#

改造后，所有收纳面积总计20.2㎡，全屋套内面积82.3㎡，收纳占比：25%，已经远大于日本精细化住宅收纳标准的12%。

（转载来源：微信公众号-时尚家居，id：trendshome）

本文来源：时尚家居